修理・修繕業務

緊急修理対応業務

居住者から入電を受けたスタッフが現場に向かい、状況確認と対処を行います。経験と知識が豊かなスタッフが対応しますので、専門業者に対して、どの部分を直せば良いのか的確な指示を行うことができます。

修理営繕業務

お部屋の退去に伴う原状回復工事や鍵（シリンダー）の交換、水道パッキンの取替え、扉や網戸の調整など、緊急を要しない通常の補修を行います。

私たちは建設業許可（般27第125647号）を取得している建築のプロでもあります。その特徴を活かして、ゴミ置場の改修工事やポンプのオーバーホール、受水槽保護塗装、屋上防水工事やアスファルト舗装改修工事など、土地や建物の内外部に及ぶ様々な改修作業をワンストップで解決できる体制を整えております。

修理仕様書作成業務

点検業務やオーナー様・利用者からの入電で発見した劣化事案について、弊社で改修仕様書にて改修方法を提示させていただきます。詳しい劣化診断を行い、建物維持に必要なあらゆる工事について「なぜこのような工事や工程が必要なのか」というところからご説明し、その後予算を立てていきます。

工事の許可を取得している管理会社だからこそ、価格面と施工面の両方を考慮した改修仕様書の作成を行い、大切な資産の価値を落とさない改修のご提案を心掛けております。

工事監理業務

工事中の居住者からのクレーム対応や、施工業者との工程確認・施工方法の確認を行います。創業から屋上防水工事や外壁改修工事の施工管理を延べ100棟以上行ってまいりました。

多額な費用を伴う外壁改修工事を複数回ご用命くださるお客様もおられます。改修工事を継続してご用命いただける理由は、私たちがご提案している改修方法や工事管理に対する姿勢について、信頼いただいているものと自負しております。改修においては、弊社から施工業者に改修作業の指示を行うこともございます。